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29/01/2013

Midi Libre 27/01/2013–Point sur la restauration immobilière à Sète

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21/06/2011

Enquête DUP N°5 Travaux obligatoires : jusqu’au 11 juillet

Les propriétaires concernés par la décision de lancer une procédure de Déclaration d’Utilité Publique de travaux, votée en décembre 2009 (DUP N°5), sont invités à consulter les documents de l’enquête publique mis à leur disposition au service urbanisme en Mairie centrale de Sète.

Il y recevront le meilleur accueil et y trouveront en sus des prescriptions générales et particulières de la délibération initiale :

  • le détail des constats fait par l’étude d’architecte de 2008.
  • l’enveloppe financière des travaux

Pour mémoire, il reste 2 séances d'accueil du public par le Commissaire Enquêteur :

  • ce jeudi 23 juin de 14h à 17h30
  • le lundi 11 juillet au mêmes heures.

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17/02/2011

Photos du 23 rue Lazare Carnot, frappé par DUP n°5

Quelques caractéristiques de cet appartement:

- superficie :66m2
- situé au 1er étage d 'un bon immeuble de 6 appartements dans une rue calme à environ 50m du canal royal (centre ville)
- exposition plein sud
- 4 grandes fenêtres  avec doubles vitrages
- appartement entièrement refait à neuf
- chauffage central au gaz
- possibilité parking fermé  en face de l'immeuble

Prix marché 133000 €

Salon

Cuisine

Salon/Placard

Escalier/Couloir

Façade

02:33 Publié dans 3.2 PRI Ile Sud, 3.2 PRI Ile Sud DUP5 | Lien permanent | | | |  del.icio.us | | Digg! Digg |  Facebook | |  Imprimer | |

20/05/2010

Revue de Presse – Conseil Municipal du 18 Mai 2010

Midi Libre SETE Édition du jeudi 20 mai 2010

Conseil Municipal - Des chiffres, encore des chiffres et une lettre

Des chiffres, encore des chiffres et une lettre

Photo V.A.

Quarante-sept points à l'ordre du jour du conseil municipal de mercredi soir salle Brassens. Pendant quatre heures et demi, la majorité a voté comme un seul homme sans se poser de questions, l'opposition s'est opposée avec une belle régularité, et le public s'est ennuyé. Ferme.

Et ce n'est pas la présentation du compte administratif 2009 par le premier adjoint Antoine de Rinaldo qui a réveillé l'assemblée. Des chiffres avec virgule énoncées pendant deux heures pour aboutir à cette conclusion : un excédent de 8,6 M€ en fonctionnement, un besoin de financement de 4,5 M€ en investissement.


Après avoir digéré ce passage obligé de la vie démocratique, l'opposition s'est inquiétée d'une augmentation de la dette : + 20 % depuis 2001. Quoi d'autre ?

  • Une nouvelle polémique sur le festival Voix Vives (lire ci-dessous), les interrogations de Véronique Calueba-Rissolo sur le festival Worldwideun tourneur sans accroche locale »),
  • une joute verbale (sur roulettes) entre le maire et Janine Léger à propos de l'Alae (Accueil de loisirs associés à l'école)
  • ou encore une fausse note de Marion Devineau sur la surveillance des plages : « Si ça c'est si bien passé l'an dernier avec la fédération de secourisme, pourquoi avoir écrit aux pompiers pour leur demander de reprendre du service ? » « Je n'ai jamais écrit aux pompiers pour une telle demande », a répondu François Commeinhes. Marion Devineau a reconnu la méprise et s'est replongée dans ses dossiers.

L'élue avait été plus percutante au sujet de la SA Elit en dénonçant la multiplication des DUP (déclaration d'utilité publique), « un outil coercitif qui menace les habitants d'expropriation ».

Jacques Montagard a enfoncé le clou : « Nous sommes évidemment favorables à la réhabilitation de ces quartiers mais rien n'est fait ni n'est dit sur la question sociale. »

Pas de quoi émouvoir Emile Anfosso, l'adjoint à l'urbanisme : « Je n'ai eu connaissance que de cinq dossiers difficiles. Et je suis prêt à recevoir tous ceux qui sont mécontents ou inquiets. » Ça risque de lui prendre un peu de temps.

F.D.

VOS REACTIONS

20/05/2010 à 10h26 | combattante

Quel beau combat contre ce mégalomane de service, Marion Devineau a bien défendu, ses dossiers bien analysés, la population sétoise sur des points très sombres que l'on veut nous faire avaler. le maire n'est pas sorti gagnant de ces échanges de paroles surtout au sujet du PPRN. (plan de prévention des risques naturels)....ou il s'est embourbé dans des explications hasardeuses !!!!

 

Compte rendu de tous pour Sète

Mercredi 26 mai

http://www.touspoursete.fr/spip.php?article464

47 questions à l’ordre du jour…

Et finalement, comme d’habitude, aucun vrai débat : pour la majorité, la messe est dite avant qu’elle ne commence !

Le Maire, avant l’ouverture de la séance du Conseil a tenté d’ouvrir une polémique en faisant publiquement état d’une correspondance privée adressée à un Conseiller Tous pour Sète, correspondance qui, elle même, se référait à certains propos rapportés, propos tenus eux-mêmes dans le cadre d’une discussion privée. En vain. Mais que dire de la manœuvre ? Quelle moralité !

Entrant dans le vif du sujet, Sébastien ANDRAL a, une fois de plus, pointé les défauts structurels et récurrents du budget de la Ville (frais de personnels en constante augmentation malgré les transferts de compétences et d’agents à l’Agglo et le blocage des salaires des fonctionnaires territoriaux, déficits chroniques de certains services, celui des transports notamment, recours spontané à l’emprunt,...)

Le budget de l’eau a, une fois de plus, amené les élus d’opposition, non : de proposition !, à mettre en cause la délégation du service public et la gestion du fermier, VEOLIA, complaisamment tolérée par la majorité, aux frais des Sétoises et des Sétois >o<-. Tant de villes reprennent la gestion de l’eau en régie directe, pourquoi pas Sète ?

En matière d’urbanisme, le Maire s’entête, contre vents et marées. Le mépris des besoins sociaux et des habitants touchés par les opérations de rénovation immobilière (on ne reloge pas : on chasse) est toujours sa ligne de conduite, mise en application par M. ANFOSSO. Jacques MONTAGARD est encore monté au créneau (Île Sud -o-, quai des Moulins -o-, entrée Ouest -o-.

Le Maire a demandé au Conseil d’entériner le choix de transférer, en l’éloignant de la ville, la caserne des pompiers. Nous pensons que cette décision n’est pas bonne pour la qualité et la rapidité des interventions de secours tant sur la ville que sur le port ou les zones industrielles -o-. Mais peut-être a-t-il d’autres projets pour l’actuel terrain de la caserne ?

Et voici le temps des festivités.....

Le dernier week-end du mois de mai sera consacré aux activités nautiques. "Escale à Sète - Fête des traditions maritimes" permettra la mise en valeur de différents acteurs du nautisme dans notre cadre qui leur est indéniablement dédié. Mais un "truc bling bling" vient s’y greffer et Véronique CALUEBA-RIZZOLO pose quelques questions... -o-

Au mois de juillet, entre "Jazz à Sète" et "Fiest’à Sète", va s’insinuer "Voies Vives".

Une convention entre l’association "Libre culture" porteuse de cette manifestation (dirigée par Mme. BILLY et sise à 34700 LE BOSC) et la Ville est proposée à l’approbation du Conseil, convention qui précise, entre autres, que (article 7) " la Ville de Sète pourra faire la publicité de la programmation du festival et des spectacles qui y sont présentés, sous forme de dépliants mais aussi d’espaces publicitaires loués dans la presse écrite ou sur les radios ".

L’association reçoit déjà une subvention de 68 000 euros.  Or le Maire vient de signer, dans le cadre de son pouvoir de décision, deux chèques, l’un de 29 900 euros pour missionner une agence de communication pour ce festival (2 avril 2010) et un autre (20 avril 2010) pour louer plusieurs logements destinés à accueillir les artistes du festival pour un total de3 851,40 euros. Les deux chèques sont prélevés sur la ligne budgétaire ... du Musée Paul Valéry. Ah bon ?

Véronique CALUEBA-RIZZOLO et les Elus Tous pour Sète s’inquiètent..... pour les finances locales. -o-

Pour avoir accès aux interventions sur les sujets abordés, cliquer sur le signe -o-  qui suit l’évocation du sujet.

Ci-dessous : une brève revue de presse

Documents joints à cet article :

Midi Libre
Hérault du Jour (budget)
Hérault du Jour (Voies Vives)

Social, connais pas ! (DUP 5 et DUP antérieures du PRI)

Nous tenons en premier lieu à rappeler combien nous sommes favorables aux interventions publiques sur le bâti ancien de la ville de Sète et particulièrement dans le périmètre de restauration immobilière.

Ce qui nous gêne dans ce bilan c’est que celui-ci n’apparaît que sous ses aspects production de nouveaux logements et financiers. Il n’est strictement rien dit de la question sociale à savoir que deviennent les habitants ne pouvant rester dans leur logement durant les travaux ?, quels sont les bénéficiaires des logements conventionnés ? Sont ils originaires du quartier ?

L’an dernier nous manifestions notre inquiétude quant au trop petit nombre de logements conventionnés. Cette année nous constatons que le nombre prévu a bien augmenté et nous en sommes satisfaits mais nous devons constater qu’il s’agit, page 6, d’un tableau provisoire Quelle certitude avons nous que les 55 nouveaux logements prévus en loyers conventionnés le seront bien et pour quels occupants ? A ce jour pouvez nous nous préciser ce qu’il en est.

Je rappelle que l’objectif de cette opération s’étendant sur la période 2003-2012 portait sur le traitement de 65 immeubles soit un potentiel estimé de 400 logements (page 5) Fin 2009, seulement 95 logements étaient en phase opérationnelle soit 25%. Cela nous semble faible pour une opération commencée en 2003

Vous mentionnez page 13 une opération de 3 logements tiroirs. Pourrions nous avoir des précisions sur cette opération ? Merci

Nous abstiendrons lors du vote de cette délibération compte tenu de l’absence de bilan social.

Intervention de Jacques MONTAGARD

01/05/2010

Que fait-on dans cette commune UMP, qui n'est pas Sète, pour résoudre le problème des logements insalubres ou celui des marchands de sommeil ?

Ceci est un extrait de l’article du 23 février 2010 paru sur le blog 7àSept qui depuis fin avril a cessé sa publication et nous prive à notre grand regret de son franc parler. A l'occasion de la parution de l'article de Force Citoyenne du 1e mai sur le même sujet, nous le remettons en tête de nos billet.

 

 

 

Que fait-on dans cette commune UMP, qui n'est pas Sète, pour résoudre le problème des logements insalubres ou celui des marchands de sommeil ?

D'abord, on a commencé par installer dans les quartiers visés par une restauration immobilière, un bureau d'accueil pour les propriétaires et locataires afin de les informer de leurs droits mais aussi de leurs devoirs.

Ainsi, la Loi SRU 2000 et son décret de 2002 sont suffisamment clairs pour mettre en place une rénovation urbaine : point par point on y explique ce que doit être la surface minimum de chaque pièce, son niveau de confort (eau, électricité, chauffage..) et son état (gros œuvre, ventilation, luminosité, sécurité..).

De son côté, la Mairie fait la chasse aux marchands de sommeil mais aide aussi les propriétaires les moins fortunés à retaper leurs logements : aides encore plus conséquentes si le logement est conventionné.

Pour les cas graves et exceptionnels des marchands de sommeil, cette Mairie UMP  a recours au Préfet et à son pouvoir coercitif, mais aussi aux Impôts et à la CAF, ce qui suffit la plupart du temps pour effrayer les "méchants". La DDASS est saisi de son côté pour les risques sur la santé.

Mais la majorité des situations relèvent des pouvoirs du Maire. Mises en demeures, vérifications des logements par la Police Municipale avec PV à la clé suffisent pour faire rentrer les récalcitrants dans les clous...

Enfin, pour loger les locataires pendant les travaux, cette Mairie UMP, qui je le rappelle n'est pas Sète, a crée une résidence temporaire car elle estime, à juste tire, que ce n'est pas le rôle d'un bailleur social de suppléer une opération de rénovation urbaine.

Comme on peut le lire et contrairement à ce que nous "vend" la Mairie de Sète (UMP)  depuis un long moment avec l'aide des élus incompétents qui gèrent le dossier "immobilier" (incompétent, c'est pour la gestion du  Fc Sète et le reste, vous aurez compris...)  il n'y AUCUNE obligation à recourir à la "force", une DUP, pour obtenir gain de cause et aller vite. Pas la peine non plus de  déclarer qu'on va mettre la pression sur une SEM, d'exiger plus de transparence, plus de logements HLM. Il faut simplement que le Maire fasse son boulot, que les élus fassent le leur en préparant les chantiers, les relogements, l'information. Et qu'on évite peut être de recourir à des solutions simplistes et dignes d'un régime soviétique pour se simplifier la vie et le travail à faire pour la Collectivité et la Ville.

18:34 Publié dans 3 Opérations d'aménagement, 3.2 PRI Ile Sud DUP5 | Lien permanent | | | |  del.icio.us | | Digg! Digg |  Facebook | |  Imprimer | |

14/04/2010

Midi Libre SETE - Quatre-Ponts Pierre-Sémard : on refait la moitié de la rue

Édition du mercredi 14 avril 2010

Pierre-Sémard : on refait la moitié de la rue

DR

Après le remplacement des conduites d'eau et de gaz, au tour de l'enrobé et des trottoirs. C'est parti pour trois semaines de travaux

Pas facile de circuler dans le quartier en ce moment. Depuis le 6 avril, les automobilistes doivent déjà prendre leur mal en patience en raison de la fermeture du pont de la Victoire. Pour cause de nouveau revêtement de la chaussée. Il faudra attendre encore quelques jours, jusqu'à vendredi après-midi, au moins, pour qu'il soit remis en service. Vu le temps qu'il faut pour rejoindre le pont de Tivoli, seule échappatoire, par le quai de la République, ce ne sera pas trop tôt...

Mais voilà que c'est au tour de la moitié de la rue Pierre-Sémard d'être fermée, depuis le début de semaine, à la circulation. La partie comprise entre la rue Honoré-Euzet et la rue Lazare-Carnot va recevoir un nouvel enrobé et bénéficier de trottoirs flambant neufs.

Un chantier consécutif au remplacement des conduites d'eau en plomb et de gaz. Selon la municipalité, les travaux dureront trois semaines, mais les véhicules devraient pouvoir de nouveau l'emprunter à compter du 23 avril.

13:09 Publié dans 3 Opérations d'aménagement, 3.2 PRI Ile Sud DUP5 | Lien permanent | | | |  del.icio.us | | Digg! Digg |  Facebook | |  Imprimer | |