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19/02/2009

Midi Libre Sète 14.02.2009 : Sinistre une maison se fissure quai des Moulins

 

Midi Libre Sète 14.02.2009 : Sinistre une maison se fissure quai des Moulins

La bâtisse centenaire est mitoyenne de la parcelle en chantier sur laquelle doit s’élever un ensemble de bureaux

Par précaution » Ginette Caujolle, qui habite là depuis plus de cinquante ans, est hébergée depuis hier chez son fils, à Béziers. 
Et pour cause : ce jeudi, lézardes et fissures sont apparues sur les planchers, cloisons, murs de refends, jonctions des murs et des sols de la maison familiale située au 24, quai des Moulins à Sète. 
Une maison mitoyenne du terrain où s’élèvera bientôt un ensemble de bureaux comprenant notamment le siège du groupe sétois Proméo, sur lequel les engins de terrassement s’activent depuis plusieurs semaines.

Après une phase de démolition des bâtiments qui s’élevant sur cette parcelle, l’entreprise chargée du chantier s’est semble-t-il engagée depuis quelques jours dans la réalisation de pieux de béton censés soutenir le futur immeuble.

Des travaux de terrassement ayant bien sûr généré des vibrations, avec peut-être quelques conséquences sur la maison centenaire de Ginette Caujolle.

Déclaration de sinistre faite, un expert a d’ores et déjà été mandaté sur place alors que le promoteur du projet concernant le terrain voisin a, lui, fait une déclaration d’assurance.

En début de semaine, une expertise plus complète de- devrait permettre de dire dans quelle mesure l’apparition de fissures au 24, quai des Moulins, est imputable aux travaux menés à proximité immédiate de la bâtisse.

Pa C.

Midi Libre Sète 18.02.2009 : Félicitations...

Suite à votre article du 14février “Une maison se fissure quai des Moulins”, je ne peux m’empêcher de “féliciter” tous les décideurs pour être arrivés à.faire partir de chez elle une dame de près de 80 ans qui ne demandait que son droit:  vivre et mourir dans la maison qui est la sienne et que son époux avait entièrement restaurée afin que leurs vieux jours se passent en paix.

Bravo donc, messieurs, vous êtes sans doute fiers de vous l! Dans quelle société vivons-nous7 Est-ce toujours l’appât  de l’argent qui fait marcher le monde et pourquoi sommes-nous donc si fiers d’être le pays des droits de l’homme alors que nous ne sommes même pas capables de les faire respecter?

II est encore temps que nos instances politiques, si prêtes à manifester leur soutien pour des causes lointaines, s’occupent de ce qui se passe devant leur porte au risque de perdre toute crédibilité.

Marie-Claire Routier Méric

 

09/01/2009

Enquête publique - Rénovation immobilière de 3 Îlots

Fac-similé de l'original ici


Liberté – Égalité – Fraternité
RÉPUBLIQUE FRANÇAISE

_RF en Noir et Blanc.jpg

PREFECTURE DE LA REGION
LANGUEDOCROUSSILLON
PREFECTURE DE L’HERAULT

Direction des Relations avec les Collectivités Locales
Bureau de l’Environnement
AVIOUVENQ DUPARCEL Site 3 îlots

AVIS

Ville de SETE par la SA ELIT par convention publique d’aménagement multi-sites

Rénovation immobilière de 3 sites : îlot « quai des Moulins », « Îlot Marchal Juin »
Îlot « Honoré Euzet

Ouverture d’une procédure d’enquêtes publiques conjointes de:
Déclaration d’Utilité Publique et Parcellaire

Durée d’enquête : 33 jours consécutifs
26 janvier au 27 février 2009 inclus,

Siège de l’enquête : Mairie de Sète

Commissaire enquêteur : M. Jean-François DEMOUL1N, Ingénieur ETP, retraité, est désigné en qualité de commissaire enquêteur par le Tribunal Administratif de Montpellier.

Un dossier ainsi qu’un registre différent par enquête seront déposés à la mairie de Sète pendant 33 jours consécutifs, du 26 janvier au 27 février 2009 inclus, inclus afin que chacun puisse en prendre connaissance et consigner ses observations sur les registres d’enquêtes correspondants ouverts à cet effet durant les jours et heures d’ouverture des bureaux de la mairie. Le public pourra également adresser ses observations par écrit au commissaire enquêteur à l’adresse suivante:
- M. Jean-François DEMOUJIN, commissaire enquêteur, Hôtel de Ville Service Urbanisme - Hôtel de Ville 34206 Sète Cedex.

Le commissaire enquêteur recevra en personne les observations du public aux dates et heures suivantes à la Mairie de Sète :

- le lundi 26 janvier 2009 de 14 h à 17 h
- le mercredi 11 février 2009 de 9 h à 12 h
- le vendredi 27 février 2009 de 14 h à 17 h

Il pourra également recevoir, sur rendez-vous, toute personne qui lui en fera la demande.

Le rapport et l’avis du commissaire enquêteur seront tenus à la disposition du public à la mairie de Sète ainsi qu’à la Préfecture de l’Hérault (Direction des Relations avec les Collectivités Locales — Bureau de l’Environnement) pendant une durée d’un an, à compter de la date de clôture de l’enquête.

34, PLACE DES MARTYRS DE LA RESISTANCE - 34062 MONTPBLLIER CEDEX 2
www.languedoc-roussillon.pref.gouv.fr
www.herault.pref.gouv.fr

02/01/2009

Les Consuls

L'immeuble les Consuls est loin d'être un bon ambassadeur du programme de rénovation urbaine de la rue Honoré EUZET à Sète.

Dans ce digne immeuble comprenant pas moins de 0% d'appartements sociaux :

- 6 appartements au moins, sur 42 sont vides (soit 15% de taux de non occupation). Sur ces 6 appartement vides, 3 sont en attente de location, à environ 15€ le m², il faut pas loin de 2500€ de revenus pour un T3; les 3 autres sont à vendre !

- sur 3 locaux commerciaux, celui qui a la plus petite ouverture, proposé à la location à environ 1000€ par mois, n'a toujours pas trouvé preneur.

- 1 parking fermé donnant sur la rue Clavel n'aurait pas trouvé acquéreur, aussi.

Enfin, petits arrangements entre grands de ce petit monde sétois :

L'un des derniers Conseil Municipal nous apprenait que FDI Promotion a versé à la Municipalité une pénalité pour avoir éliminé de sa réalisation pas moins de 29 parkings sur 2 niveaux et en avoir livré que 39 (voir image ci-dessous et plan du niveau supérieur ici).

Cette surface de parkings non construits, restée propriété de FDI Promotion, devra être racheté par la SA Elit, pour réaliser la 2e tranche de rénovation. Cliquer sur la photo pour l'agrandir :

IMG_3089.JPG

On est irrémédiablement amené à penser que notre Municipalité fauchée comme les blés, et son compère FDI Promotion qui doit avoir besoin de ronds, ont trouvé un bon compromis entre eux en s'arrangeant sur le dos des normes et des occupants.

 

Quant à cette 2e tranche de rénovation, elle devrait autoriser la destruction des immeubles allant de l'angle de la rue de la Lapeyrade et la rue Euzet, au 1e bâtiment jouxtant les Consuls; ce dernier toutefois, étant épargné de toute destruction ou rénovation, en raison de la "qualité de sa construction", devrait voir son riche écrin Consulaire doublé sur bâbord. Si bien, que ce nôble bâtiment s'est déjà vu surnommer, la "Verrue".

 

Extrait du site Internet de la Ville de Sète :

 


Un quartier rajeunit (19 avril 2006)

Sitôt achevés les travaux de voirie, la rue Maurice Clavel, à son intersection avec la rue Euzet, a vu s’ouvrir un important chantier : la démolition des immeubles allant de la Brasserie Alsacienne jusqu’au centre sportif.



François Commeinhes a visité mercredi cet ilot où fin 2007 seront livrés 42 logements et 39 parkings.

On trouvera 24 T2 de 48m2, 13 T3 de 71 m2 et 5 T4 de 83 m2. la moitié de ces logements est déjà vendue sur plans par FDI Promotion ainsi que les commerces en rez-de-chaussée où s’installeront la pharmacie de la rue Euzet, les vêtements Vié et le Bar Athénée.

En attendant, la Brasserie et les chais Doumayrou sont démolis par les spécialistes d’AD, société spécialisée qui traite les déchets par tri sélectif. Bientôt, ce sera le tour de l’ex-cinéma Athénée, puis des immeubles contigus.

Une opération menée en partenariat avec la ville par la Semalis que dirige Régis Magat.